【森下駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

森下駅は、東京都江東区に位置する駅だ。森下駅の周辺は、治安がよく閑静な住宅街が広がっている。都心のオフィス街へのアクセスもよく、多くの人が暮らしている街だ。いわゆる深川と称される地域。そんな森下駅の住みやすさについて、二人暮らしカップル目線でのおすすめポイントや街の雰囲気を紹介しよう。

【森下駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは、森下駅の立地と利便性からみていく。

森下駅の立地は？【森下駅の住みやすさレポート】

森下駅は、新大橋通りと清澄通りの交差点に位置している。駅から新大橋通りを西へ５分程歩くと隅田川があり、遊歩道は地元のオアシスだ。駅周辺には活気がある商店街が多く、漫画『のらくろ』にちなんだ「高橋のらくろード」はとくに有名。おしゃれな飲食店も点在し、二人暮らしにはなにかと便利だろう。

森下駅の利便性は？【森下駅の住みやすさレポート】

利便性について、近隣へのアクセスと住環境について紹介する。

森下駅の交通情報【森下駅の住みやすさレポート】

森下駅には、都営新宿線、都営大江戸線が乗り入れている。2018年4月～2019年3月の1日の平均乗車数は39,160人。混雑率は最大159％となっており、都内でも屈指の混雑率だ。ラッシュ時は窮屈な思いを強いられる。主要駅へのアクセスは以下の通り。

出典：東京都交通局

次に、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

所要時間に若干の差はあるものの、通勤時間の差でトラブルことはないだろう。

森下駅周辺の住環境【森下駅の住みやすさレポート】

森下駅周辺には徒歩10分圏内にスーパーが4件、コンビニが15件ある。森下商店街、高橋のらくろード（高橋商店街）など下町らしい商店街もにぎわってる。大型商業施設はないが、買い物に困ることはないだろう。

【森下駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

森下駅周辺と森下駅のある江東区全体の家賃相場を紹介する（2020年9月12日現在）。

出典：CHINTAIネット

※家賃相場はCHINTAIネット20020年10月02日現在のもの
森下駅周辺は江東区内でも家賃相場が高めになる。

森下駅周辺の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【森下駅の住みやすさレポート】

森下駅周辺で二人暮らし向け物件の家賃相場は以下の通り。

出典：CHINTAIネット

※家賃相場はCHINTAIネット20020年10月02日現在のもの
森下駅周辺で二人暮らし用物件を探そうとすると、10万円以上は見込んでおいた方がよさそうだ。

江東区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【森下駅の住みやすさレポート】

江東区全体でみた二人暮らし向け物件の家賃相場は以下の通り

出典：CHINTAIネット

※家賃相場はCHINTAIネット20020年10月02日現在のもの
この調査結果からして、森下駅周辺は若干相場が上がる印象だ。

【森下駅の住みやすさレポート】治安

森下駅の治安について、犯罪件数や犯罪発生率を紹介する。治安は住みやすさの重要な指標となる。ぜひ参考にしてほしい。

森下駅の治安：犯罪発生率は？【森下駅の住みやすさレポート】

警視庁公表の犯罪件数によれば、2019年に森下駅のある江東区森下で発生した犯罪は合計61件。エリアごとの内訳は以下の通り。

出典：警視庁

この結果からして、森下駅周辺の治安は良好であることが分かる。

森下駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【森下駅の住やすさレポート】

江東区旭町にどんな人が住んでいるか、人口と男女比を紹介する。

出典：人口統計ラボ

男女変わらずほぼ同数であることがわかる。